Obwohl in Berlin mit gut einem Prozent Leerstand – zumindest theoretisch – mehr Wohnraum zur Verfügung steht als in den übrigen deutschen Metropolen, wird es in der Hauptstadt immer schwieriger, etwas Passendes zu finden. Hinzu kommt, dass ein Teil der freien Wohnungen nicht den Wünschen der Suchenden entspricht: häufig sind sie zu groß oder zu abgelegen. Denn während sich die Situation vor allem im Zentrum zuspitzt, sind die randlagigen Ortsteile weniger stark nachgefragt. In den vergangenen Jahren stieg jedoch die Neubautätigkeit merklich an, um der Wohnungsknappheit entgegenzuwirken.

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Sei es aufgrund von Leerstand, Zahlungsschwierigkeiten oder gar Mietnomaden: Die Angst vor einem Mietausfall kann bei Kapitalanlegern, die eine Eigentumswohnung erworben haben, für schlaflose Nächte sorgen. Schließlich nimmt die Bank bei den anfallenden Kreditraten in der Regel keine Rücksicht auf ausbleibende Erträge. Einen Ausweg bieten Mieteinnahmegemeinschaften, auch Mietpool genannt. Bei uns haben Sie die Möglichkeit, den Schutz der Wertgrund-Miet-Security beim Kauf einer Wohnung zu buchen. Damit sind Sie transparent und nachvollziehbar vor Mietausfall geschützt.

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Für die meisten Menschen ist die eigene Immobilie die größte Anschaffung in ihrem Leben. Entsprechend wohlüberlegt sollte ihre Finanzierung sein. Für gewöhnlich wird für ein Darlehen in Deutschland, das für den Kauf einer Wohnung oder eines Hauses gedacht ist, ein Eigenkapitalanteil von mindestens 20 Prozent verlangt ‒ obwohl grundsätzlich auch eine Vollfinanzierung möglich ist, jedoch mit höheren Risiken.

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