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Eigentümer

Vermietung an Angehörige und was dabei zu beachten ist

03.08.2020

Unabhängig davon, ob es die flügge gewordenen Kinder sind, die zum Studienstart in eine eigene Wohnung ziehen möchten oder es sich um weiter entfernte Verwandte handelt, die einen Umzug anvisieren. Besitzer einer Eigentumswohnung ziehen es in solchen Fällen gerne in Betracht an Verwandte zu vermieten. Hierbei gilt es jedoch einige Aspekte zu berücksichtigen, um negative Folgen zu vermeiden.

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Allgemein

Eigentümer

Altbaucharme oder Neubauchic? Welche Besonderheiten es beim Wohnungskauf zu beachten gilt

17.07.2020

Beim Kauf der ersten Eigentumswohnung kommt schnell eine Frage auf: Neubau oder Altbau? Die Wahl hängt oft von der eigenen Vorliebe in Bezug auf Stil und Wohngefühl ab. Wichtig ist es dabei auch, die wirtschaftlichen Vor- und Nachteile zu beachten, die Alt- und Neubauten mit sich bringen. Denn diese können die Zufriedenheit im neuen Eigenheim stark beeinflussen.

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Eigentümer

Mieter

Herzlich willkommen? Wann der Vermieter die Wohnung betreten darf

03.07.2020

Das Betreten der Mietwohnung durch den Vermieter ist ein Thema, das zu Bedenken auf beiden Seiten führen kann. Einerseits berührt dies die private Mietsache des Bewohners. Andererseits aber hat der Vermieter ein berechtigtes Interesse, die Wohnung bei einem wichtigen Anlass in Augenschein zu nehmen. Um mögliche Unsicherheiten zu beseitigen, ist es wichtig zu wissen, wann genau dieses Zutrittsrecht besteht – und für welchen Zeitraum.

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Allgemein

Eigentümer

“Home Staging” – die professionelle Inszenierung der eigenen vier Wände

04.06.2020

Beim sogenannten Home Staging geht es darum, Ihre Immobilie optisch aufzuwerten, um die Konditionen bei einem geplanten Verkauf zu verbessern. Statt leerer Räume wird Kaufinteressenten ein geschmackvoll eingerichtetes Zuhause präsentiert. Das Auge isst schließlich nicht nur mit, es kauft auch mit – und bereits ein kleiner Schönheitsfehler kann viel kosten. Da Ihr eigener Geschmack nicht unbedingt dem der Kaufinteressenten entsprechen muss, gibt es ein paar Handgriffe, auf die Sie beim Home Staging achten sollten.

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Eigentümer

Mieter

Fassadenbegrünung – nicht nur schön, sondern auch effizient

21.05.2020

Statt eines grünen Anstrichs auf natürliches Grün zurückzugreifen, kann bei der Gestaltung der Außenfassade nicht nur optisch positive Resultate erzielen. Eine Fassadenbegrünung sorgt im Sommer für ein angenehmeres Raumklima und unterstützt im Winter die Wärmedämmung. Zudem verbessert sie nachweislich die Luftqualität und schluckt den Lärm der Außenwelt, während Schadstoffe und Staub gebunden werden. Doch eine Fassadenbegrünung sollte nicht unbedacht erfolgen. Was beachtet werden muss, haben wir für Sie zusammengefasst.

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Allgemein

Umziehen mit Wertsachen: So funktioniert’s

07.05.2020

Ob beim Umzug in ein anderes Stockwerk im selben Haus oder in eine ganz andere Stadt, der sorgsame Transport von Möbeln, Spiegeln, Gemälden und Co. liegt uns in jedem Fall besonders am Herzen. Wie Sie sich und Ihre Umzugshelfer gegen Sach- und auch Personenschäden absichern können, und inwieweit Umzugsunternehmen für Beschädigungen haften, erfahren Sie hier.

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Allgemein

Immobilienfinanzierung, Teil 2: Was Sie im Hinterkopf behalten sollten

23.04.2020

Der bürokratische Aufwand für den Kreditnehmer ist unabhängig von der Kredithöhe oft ähnlich. Zinssätze, Tilgungsraten und Vertragsklauseln müssen bedacht und verhandelt werden. Woran Sie vor und nach der Kreditaufnahme denken müssen, soll Ihnen Teil zwei unserer Immobilienfinanzierungs-Reihe näherbringen.

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Allgemein

Immobilienfinanzierung, Teil 1: Von der Bonitätsprüfung bis zur Kreditbewilligung

09.04.2020

Ob für die Großstadtvilla, das Industrieloft oder die Waldhütte – mit einem Fremdfinanzierungsanteil im Budget lassen sich die verschiedensten Immobilienwünsche erfüllen. Bevor es zur Kreditbewilligung kommt, verlangen Kreditinstitute Ihre aktive Mitarbeit. Wie Sie den Überblick über Ihre Bonitätsunterlagen bewahren und die Bewilligung unkompliziert über die Bühne läuft, erfahren Sie in Teil eins unserer Reihe zu Immobilienfinanzierungen.

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Allgemein

Mieter

Das digitale Einmaleins der Wohnungssuche

26.03.2020

Kaum einer kommt heute noch auf die Idee, eine Wohnung am schwarzen Brett der Universität oder in der Zeitung zu suchen oder anzubieten. Gerade der WG-Markt stützt sich auf digitale Angebote, um passende Mitbewohner zu finden und den organisatorischen Aufwand bis zum Einzug möglichst klein zu halten. Mit den wachsenden technischen Möglichkeiten entwickeln sich auch die Algorithmen von Matching-Prozessen.

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