Eigentümer

Mieter

Herzlich willkommen? Wann der Vermieter die Wohnung betreten darf

03.07.2020

Das Betreten der Mietwohnung durch den Vermieter ist ein Thema, das zu Bedenken auf beiden Seiten führen kann. Einerseits berührt dies die private Mietsache des Bewohners. Andererseits aber hat der Vermieter ein berechtigtes Interesse, die Wohnung bei einem wichtigen Anlass in Augenschein zu nehmen. Um mögliche Unsicherheiten zu beseitigen, ist es wichtig zu wissen, wann genau dieses Zutrittsrecht besteht – und für welchen Zeitraum.

… MEHR


Allgemein

Eigentümer

“Home Staging” – die professionelle Inszenierung der eigenen vier Wände

04.06.2020

Beim sogenannten Home Staging geht es darum, Ihre Immobilie optisch aufzuwerten, um die Konditionen bei einem geplanten Verkauf zu verbessern. Statt leerer Räume wird Kaufinteressenten ein geschmackvoll eingerichtetes Zuhause präsentiert. Das Auge isst schließlich nicht nur mit, es kauft auch mit – und bereits ein kleiner Schönheitsfehler kann viel kosten. Da Ihr eigener Geschmack nicht unbedingt dem der Kaufinteressenten entsprechen muss, gibt es ein paar Handgriffe, auf die Sie beim Home Staging achten sollten.

… MEHR


Eigentümer

Mieter

Fassadenbegrünung – nicht nur schön, sondern auch effizient

21.05.2020

Statt eines grünen Anstrichs auf natürliches Grün zurückzugreifen, kann bei der Gestaltung der Außenfassade nicht nur optisch positive Resultate erzielen. Eine Fassadenbegrünung sorgt im Sommer für ein angenehmeres Raumklima und unterstützt im Winter die Wärmedämmung. Zudem verbessert sie nachweislich die Luftqualität und schluckt den Lärm der Außenwelt, während Schadstoffe und Staub gebunden werden. Doch eine Fassadenbegrünung sollte nicht unbedacht erfolgen. Was beachtet werden muss, haben wir für Sie zusammengefasst.

… MEHR


Eigentümer

Was passiert nach einer Scheidung mit der gemeinsamen Immobilie?

27.02.2020

Eine Scheidung ist für alle Beteiligten in erster Linie eine emotionale Zerreißprobe. Doch auch die Aufteilung der materiellen Güter ist eine komplizierte Frage – vor allem dann, wenn sich die Werte nicht aufteilen oder bewegen lassen. Das betrifft beispielsweise gemeinsame Immobilien, also Grundstücke, Eigentumswohnungen oder Häuser. Was genau geschieht nach der Scheidung mit diesen Immobilienwerten?

… MEHR


Eigentümer

Mieter

Feuchter Keller – was tun?

02.01.2020

Nur selten führt man seine Gäste ins Untergeschoss, denn der Keller dient eher zum Trocknen von Wäsche, zum Lagern und Verstauen. So richtig unangenehm kann das Untergeschoss aber werden, wenn es feucht und schimmlig wird. Um es gar nicht erst zu modrigem Geruch, Wasserflecken an den Wänden und abblätterndem Putz kommen zu lassen, kann man sich mit ein paar Tricks behelfen.

… MEHR


Eigentümer

Welche Rechte und Pflichten bestehen bei einer Wohnungseigentümergemeinschaft?

18.07.2019

Was passiert, wenn das Dach undicht ist oder die Fenster der Wohnung gewechselt werden müssen? Wer in einer Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus wohnt, muss Fragen wie diese gemeinsam mit seinen Nachbarn beantworten: Das Wohneigentumsgesetz (WEG) regelt Rechte und Pflichten von Besitzern einer Eigentumswohnung. Es unterscheidet hauptsächlich zwischen dem Sondereigentum, also der Wohnung, die man gekauft hat, und dem Gemeinschaftseigentum, das allen Eigentümern gehört. Dazu werden neben dem Dachboden sowie den Fenstern auch Treppenhaus, Keller, und Grünanlagen gezählt.

… MEHR


Allgemein

Eigentümer

Mieter

Hochbeete – Gartenarbeit ja, bücken nein!

25.04.2019

Gartenarbeit macht Spaß, beruhigt die Nerven, ist ein großartiger Ausgleich zum Schreibtischjob – und geht extrem aufs Kreuz. Ob Erde lockern, Unkraut jäten, Setzlinge pikieren oder Gemüse ernten; allesamt sind das Arbeiten, die in gebückter Haltung stattfinden. Die Alternative heißt Hochbeet. Im Stehen lassen sich bequem und ohne Rückenschmerzen Blumen pflegen und junge Pflanzen setzen. Das ist in jedem Alter angenehm und selbst in den kleinsten Gärten oder sogar auf der Terrasse umsetzbar. Ein weiterer unschlagbarer Vorteil gegenüber dem üblichen Gartenbeet: Die gefräßigen Nacktschnecken haben es sehr viel schwerer an Obst und Gemüse zu gelangen.

… MEHR


Eigentümer

Mietshäuser verkaufen – auch mit Leerstand?

11.04.2019

Die Preise für Mietshäuser befinden sich auf einem historisch hohen Niveau. Für private Eigentümer könnte sich daher ein Verkauf jetzt lohnen. Aber gilt das auch für Immobilien mit Teilleerstand, Alterserscheinungen oder technischen Mängeln? Die Antwort mag überraschen: Einige dieser Objekte sind bei professionellen Investoren sogar umso gefragter.

… MEHR