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Unser neuestes Projekt „Liesel Quatier“ am Gothaer Platz in Göttingen; 570 Wohnungen, davon 40% gefördert
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Nachhaltige Projektentwicklungen mit einem „Social Impact“

Die WERTGRUND Immobilien AG kauft für ihre Immobilienfonds nicht allein Bestandsimmobilien an, sondern realisiert auch Neubauprojekte, oft gemeinsam mit starken und namhaften Kooperationspartnern. Dabei achten wir auf hohe Nachhaltigkeitsstandards: Jedes unserer Projekte soll nicht nur einen optimalen ökologischen Fußabdruck besitzen, sondern darüber hinaus Ansprüche wie soziales bzw. bezahlbares bis hin zu inklusives Wohnen erfüllen und dadurch gesellschaftlichen Mehrwert schaffen.

Neubauimmobilien erhöhen die Performance von Immobilienfonds

Seit den 2010er-Jahren hat sich die Situation auf den Immobilienmärkten in den Metropolen und Wachstumsstädten immer weiter zugespitzt: Die Kaufpreise steigen schneller als die Mietpreise. Unter diesen Umständen sind Ankäufe von Bestandsimmobilien zu günstigen Konditionen nur noch schwer möglich. Der chronische Wohnungsmangel in den Städten birgt jedoch zahlreiche Potenziale im Wohnungsneubau. Das Ziel der Bundesregierung von jährlich 375.000 neuen Wohneinheiten wurde zuletzt immer wieder verfehlt. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum führt dazu, dass moderne Wohnungsbauprojekte schnell vermietet werden können. Zudem sorgt ein früherer Einstieg in die Projekte dafür, dass wir wichtige Anpassungen am Immobilienkonzept und bei den Flächenzuschnitten vornehmen können, sodass die Objekte noch besser an die Fondsstrategien und Mieterwünsche angepasst werden können. Unser Ziel: Sowohl beim „WERTGRUND WohnSelect D“ als auch bei unseren Immobilien-Spezial-AIF einen signifikanten Anteil an Neubauprojekten dem jeweiligen Portfolio beizumischen.

Einige unserer Neubauprojekte im Überblick:

 

Mehrwerte schaffen dank ESG und Social Impact Investing

Der Immobilienbranche kommt eine wichtige gesellschaftliche Verantwortung zu: Bezahlbaren Wohnraum schaffen und die Lebensqualität der Bürgerinnen und Bürger erhöhen. Unsere Experten bei WERTGRUND entwickeln daher sämtliche Wohnungen unter den Gesichtspunkten von Environment, Social, Governance (ESG) und Social Impact Investing. Dies bedeutet, dass wir negative Folgen für Umwelt und Gesellschaft mit unseren Projekten in jedem Fall vermeiden wollen. Zudem ist es unser Ziel, soziale Mehrwerte sowie nachhaltige Investmentprodukte für unsere Anleger zu schaffen. MEHR ERFAHREN Unsere Wohnimmobilien werden so konzipiert, dass Menschen jeder Generation und mit unterschiedlichsten Hintergründen zusammenleben können. Beispiele dafür sind unter anderem Inklusionswohnungen sowie barrierefreie Wohneinheiten. Zudem entwickeln wir verstärkt Wohnungen im preisgedämpften oder preisgebundenen Segment. MEHR ERFAHREN

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